Bebauungsplan24 Bad Steben
Bad Steben ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und das höchstgelegene Staatsbad in Bayern
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Hof
Einwohner
3387 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95138
Vorwahl
09288
Adresse derMarktverwaltung
Hauptstraße 2, 95138 Bad Steben
Hauptstraße 2, 95138 Bad Steben
95138
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Bobengrn, Horwagen, Mordlau, Obersteben, Schafhof, Schleeknock, SchöneAussicht, Bobengrün, Horwagen, Mordlau, Obersteben, Schafhof, Schleeknock, SchöneAussicht
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Bad Steben
- Vereinsregister Bad Steben
- Bebauungsplan Bad Steben
- Bad Steben – Wikipedia
- Bebauungsplan Bad Rodach
- Bebauungsplan Ebersdorf
- Bebauungsplan Eltmannshausen
- Bebauungsplan Köditz
- Bebauungsplan Schney
- Grundbuchamt für Bad Steben
- Bebauungsplan Hof
- Bebauungsplan Coburg
Gemeinde Bad Steben – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
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